негосударственная строительная экспертиза, судебная экспертиза
 

+7 (929) 821-96-78


Землеустроительная экспертиза

Земельная экспертиза или землеустроительная экспертиза – это целый комплекс юридических/технических мероприятий и работ для установления соответствия завершенного ранее межевания имеющимся в наличии документам на спорный объект недвижимости, а еще – фактического использования сооружений, зданий, земельных участков право устанавливающим документам.

Самой распространенной есть экспертиза земельных участков, которая необходима в процессе решения возникших территориальных споров у смежных землепользователей или в процессе разделения участков земли. Земельную экспертизу можно проводить как по решению суда (это – досудебная землеустроительная экспертиза), так и согласно договору между экспертной организацией и землепользователем во внесудебном порядке.

Проводится землеустроительная экспертиза с целью установления таких обстоятельств:

- получение заключения эксперта по разделу участка земли,
- выдел доли (раздел) земельного участка,
- определение местоположения объекта недвижимости по отношению к границам участка земли,
- установление на местности границ участка земли, определение его реальной площади,
- факт нахождения на участке земли истца имущества ответчика – в ходе рассмотрения негаторных исков, которые связаны с процедурой защиты вещного права,
- наличие наложения границ участков земли, принадлежащих ответчику и истцу – в ходе рассмотрения споров о признании договора аренды или купли/продажи участков земли недействительными по причине наложения границ участков земли ответчика и истца,
- нахождение на участке земли, который является предметом спора, недвижимого имущества, который принадлежит истцу – в ходе рассмотрения споров о понуждении к подписанию договора купли/продажи, а также аренды участка земли, споров о признании таких договоров купли/продажи (аренды) земельного участка не заключенными или недействительными,
- определение площади участка земли, которая необходима для использования сооружения/здания, которое расположенного на этом земельном участке, по назначению,
- соответствие реальной площади участка земли право устанавливающим документам.
672000, г. Чита, ул. Анохина, 120

Copyright © 2011 Негосударственная строительная экспертиза